Sobrado para venda em Olímpico em São Caetano Do Sul - São Paulo de 340.00m² com 3 Quartos, 3 Suítes e 7 Garagens

Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, através da plataforma Leads4Sales. Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com generosos espaços internos, acabamentos de qualidade e uma área externa pensada para o bem-estar e a convivência familiar. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul, este sobrado combina sofisticação, praticidade e um estilo de vida urbano com qualidade e tranquilidade.

Detalhes do Imóvel:
Terreno com 5,5m de frente por 33m de profundidade - totalizando 181,5 m² de área, com excelente aproveitamento do espaço.

3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores.

7 vagas de garagem, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para quem valoriza espaço para visitas, hobby box ou área de manobra.

Cozinha planejada com marcenaria sob medida, bancada funcional e integração com a área de refeições, oferecendo praticidade e elegância no preparo das refeições.

Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O espaço é coberto e bem ventilado, favorecendo o uso em todas as estações do ano.

Diferenciais Arquitetônicos e de Conforto:
Este sobrado foi concebido para proporcionar uma experiência residencial superior. Os ambientes sociais são integrados, promovendo fluidez entre os espaços e otimizando a circulação. A estrutura permite eventual personalização para home office, estúdio ou sala íntima. A área externa conta com potencial para paisagismo ou instalação de um espaço zen, ampliando ainda mais o leque de possibilidades do imóvel.

Sobre a Localização - Bairro Olímpico:
O bairro Olímpico é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida. Com ruas predominantemente residenciais e arborizadas, é um endereço que equilibra sossego com acesso facilitado a tudo que se precisa no dia a dia.

Nas imediações, você encontrará:

Espaço Verde Chico Mendes - um dos principais parques da cidade, com trilhas, áreas de piquenique, playgrounds e muito contato com a natureza.

Estádio Anacleto Campanella - importante equipamento urbano que recebe eventos esportivos e culturais.

Educação de qualidade - a poucos minutos da USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul) e de diversas escolas renomadas da rede pública e privada.

Comércio variado com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e todas as conveniências urbanas ao alcance.

Além disso, o bairro conta com acesso facilitado às principais vias da cidade e integração com o transporte público, favorecendo a mobilidade para outras regiões do ABC Paulista e da capital.

Um imóvel completo para viver bem, com espaço, conforto e localização estratégica.
Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado excepcional. Entre em contato para mais informações.