Terreno para venda em Alto Boqueirão em Curitiba - Paraná de 450.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Comercial no Alto Boqueirão Terreno com 20m de Testada em Rua de Grande Movimento!

Terreno ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana!

Localizado na Rua Pastor Antônio Polito, no Alto Boqueirão, este terreno está em uma região de alto fluxo, com ônibus na porta e acesso direto a diversas vias importantes.
A região oferece tudo que um negócio precisa para prosperar: escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde e uma vizinhança consolidada.

O imóvel conta com uma testada generosa de 20 metros, zoneamento SEHIS.1.B (ideal para usos mistos e empreendimentos comerciais), e já abriga uma academia em funcionamento e um sobrado residencial, oferecendo estrutura pronta para uso ou ampliação.

Destaques:
Excelente localização, no meio da quadra
Região com grande fluxo de pedestres e veículos
Transporte público na frente
Próximo a comércios e serviços essenciais
Potencial para clínicas, escolas, mercados, lojas, residenciais habitacionais, entre outros..

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Pastor Antonio Polito, 2051
Área total do terreno: 450m²
Medidas: Testada: 20m²
Indicação Fiscal: 86432002000-1
Zoneamento: SEHIS. 1.B
IPTU: R$3.645,89 (anual)

A REGIÃO
O terreno fica localizado próximo de várias vias importantes, beneficiando o fácil acesso para outros bairros da cidade e para o comércio local.
Rua Wilson Dacheux - 69m
Centro da Juventude Eucaliptos - 140m
Supermercado Goes - 170m
Rua Paulo Setubal - 370m
Rua Francisco Derosso - 435m
Paróquia São José Operário - 550m
Supermercado Jacomar - 1km
Sub Sede Social Paraná Clube - 1.2km
Terminal Boqueirão - 1.9km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista.

Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais estratégicas do Boqueirão.
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