Terreno para venda em Cachoeira em Conselheiro Lafaiete - Minas Gerais de 1093.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Localização privilegiada no município, dentro do bairro Cachoeira, a uma distância de cerca de 1,0 km e apenas 5 min. de carro do centro. Sendo assim, contando com todo o conforto e as facilidades de todo o tipo de comércio e linhas de transporte bem próximos. Também próximo da BR 040, com acesso fácil e rápido.
O terreno oferece uma boa oportunidade, já que na mesma localização ou nos arredores não há outro de tamanho, valor e características semelhantes. São 1.093 m² com 30 m de frente e topografia plana, de forma retangular em sua maior parte; zoneamento ZR3, permitindo o uso residencial familiar e multifamiliar, além de comércio de atendimento local, conforme a Lei de uso de ocupação de solo do município e com índice de aproveitamento de 4,5.
No terreno há uma casa construída antiga com cerca de 210 m², com ampla reforma necessária caso seja utilizada.
Excelente opção para construtoras, investidores ou mesmo para quem quer construir sua casa com amplas possibilidades de aproveitamento do extenso espaço de seu lote, que inclusive já conta com um pomar.
O terreno, bem como sua localização oferecem excelentes condições e possibilidades para o desenvolvimento com viabilidade de várias atividades comerciais diferentes ou mesmo residencial como investimento também para obtenção de renda com a locação.
Entre em contato e se informe dos detalhes. Estamos prontos para esclarecer quaisquer dúvidas e ajudar com toda a parte que envolve a venda e documentação necessária. Aproveite esta oportunidade!