Terreno para venda em Campo De Boituva em Boituva - São Paulo de 322437.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI 29886J, através da plataforma Leads4Sales. Área Urbana à Venda em Boituva/SP com 16,36 Alqueires (396.053,81 m²)
Valor: R$ 30.000.000,00

Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário em Boituva, no interior de São Paulo.
Trata-se de uma área urbana à venda, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou loteamentos planejados.


Informações do Imóvel:
- Área total: 16,36 alqueires paulistas (396.053,81 m²)
- Reserva legal: 3,36 alqueires (81.460,01 m²)
- Matrículas devidamente registradas em nome dos proprietários, livres e desembaraçadas de ônus
- Certidões vintenárias, pessoais e do imóvel devidamente atualizadas
- Topografia excelente para parcelamento do solo


Infraestrutura completa já instalada:
- Asfalto até a porteira
- Energia elétrica
- Abastecimento de água
- Rede de esgoto
- Zona urbana regularizada
- Área de preservação com riacho natural


Localização estratégica e privilegiada:
- 2 km da Rodovia Presidente Castelo Branco - principal via de acesso à cidade
- 1 km da Avenida Zélia de Lima Rosa
- Plano viário aprovado por audiência pública para abertura de avenida que conectará a Rodovia Presidente Castelo Branco diretamente à rua de acesso da área


Proximidades e conveniência:
A área está próxima de importantes pontos de infraestrutura urbana, como:
- Fórum de Boituva
- Escola SESI
- Futura Escola SENAI
- Futuro Hospital da Unimed
- McDonald's e Burger King
- Haras Dantas Ranch (divisa de cerca)
- Parque Ecológico
- IFSP - Instituto Federal Campus Boituva
- Colégio Anglo (a 2 km)
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Prof. Luiza Holtz Primo (a 200 metros)

Além disso, está a apenas 1 km de supermercados, farmácias, escolas, clínicas veterinárias, postos de combustível, restaurantes, bares e estação de ônibus, garantindo acesso fácil a todos os serviços essenciais.

Cercada por condomínios consolidados e em expansão:
- Portal Ville Azaleia
- Portal Ville Primavera I
- Portal Ville Jardim Europa
- Vivendas do Parque
- Flora Ville
- Chácara Santa Adélia
- Chácara dos Pinhais

Ideal para investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização e crescimento.
A proximidade com bairros planejados e o fácil acesso à rodovia tornam esta área uma oportunidade única.

A Avenida Zélia de Lima Rosa representa o novo eixo de desenvolvimento urbano de Boituva.
Integrada a loteamentos planejados, essa região oferece imóveis modernos em um ambiente que une vida urbana, natureza preservada e uma forte dinâmica turística.

Para investidores, o cenário é promissor:
Infraestrutura robusta, valorização imobiliária, forte apelo turístico e crescimento econômico, tudo respaldado pela expansão da cidade como polo de aventura e destino familiar.

Agende uma visita técnica ou solicite o material completo com mapas, certidões, planta da área e estudo de viabilidade.
Não perca essa chance de adquirir uma das áreas urbanas mais estratégicas, completas e valorizadas de Boituva/SP.