Terreno para venda em Chácaras Do Guacuri em Itupeva - São Paulo de 7000.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX City - CRECI 38990J, através da plataforma Leads4Sales. Terreno à venda no bairro Chácara do Guacuri 7.000m²
Excelente oportunidade! Terreno amplo com 7.000 metros quadrados, totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. Localizado no tranquilo bairro Chácaras do Guacuri, em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização.

O terreno possui leve aclive, o que favorece projetos arquitetônicos com vista panorâmica, bom escoamento de água e ventilação natural. Ideal para implantação de chácaras, empreendimentos residenciais ou comerciais, galpões ou espaços para eventos.
IPTU ANUAL R$ 3.797,30 - 2025
Região cercada por natureza, com clima agradável e ao mesmo tempo próxima de áreas urbanas com infraestrutura.

Documentação em ordem. Pronto para construir!

Viver na cidade de Itupeva pode ser uma boa escolha:
Proximidade com Grandes Centros: Itupeva está situada a cerca de 70 km da capital paulista e a aproximadamente 30 km de Jundiaí. Isso oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com grandes centros urbanos para trabalho e lazer.
Qualidade de Vida: A cidade é conhecida por ter um ambiente mais tranquilo e menos congestionado do que as grandes cidades. Isso pode proporcionar uma qualidade de vida melhor, com menos poluição e estresse
Infraestrutura e Comércio: Itupeva tem desenvolvido uma boa infraestrutura nos últimos anos, com centros comerciais, escolas conceituadas e serviços de saúde que atendem às necessidades dos moradores. A cidade também conta com o Outlet Premium, um grande centro de compras que atrai visitantes e oferece boas oportunidades de emprego.
Área de Lazer: A cidade tem algumas opções de lazer e turismo, incluindo o Parque Aquático Wetn Wild e o Hopi Hari, que são grandes atrações da região.
Custo de Vida: Em comparação com a capital paulista, o custo de vida em Itupeva pode ser mais baixo, especialmente em termos de imóveis e serviços. Isso pode ser uma vantagem significativa para quem busca mais economia sem abrir mão de qualidade. A região também proporciona o acesso a produtos da terra, cultivados nos arredores e adquiridos diretamente do produtores.
Segurança: Cidades menores como Itupeva têm índices de criminalidade mais baixos do que grandes centros urbanos, o que pode contribuir para um ambiente mais seguro.
Desenvolvimento e Crescimento: Itupeva tem mostrado um crescimento constante e desenvolvimento em diversas áreas, o que pode trazer oportunidades de emprego e melhorias na infraestrutura ao longo do tempo.
É claro que a escolha de morar em uma cidade depende de preferências pessoais e necessidades específicas. Se você valoriza a tranquilidade do interior, a proximidade com grandes centros urbanos e um custo de vida mais acessível, Itupeva pode ser uma excelente opção para você.