Terreno para venda em Cristo Rei em Curitiba - Paraná de 264.00m²

Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - CRECI 06953J, através da plataforma Leads4Sales. GESTÃO EXCLUSIVA

Você já imaginou viver ou investir em um dos bairros mais tradicionais, charmosos e completos de Curitiba?
Na Rua Padre Germano Mayer, 251, no coração do Cristo Rei, existe uma oportunidade que carrega histórias, memórias e, ao mesmo tempo, oferece um mundo de possibilidades para o futuro.
É um terreno de 264 m², ZR4, com uma casa mista de aproximadamente 130 m², que já foi palco de muitos encontros em família, de crianças brincando no quintal, de cafés na varanda e que agora aguarda um novo capítulo.
Seja para construir seu novo lar, seja para investir em um empreendimento rentável, esse terreno oferece não só metragem, mas também um enorme potencial. Com coeficiente de aproveitamento 2 e taxa de ocupação de 50%, permite a construção de até 4 pavimentos imagine quantos sonhos podem nascer aqui!
E não é só sobre o terreno... é sobre onde ele está.
Quando você escolhe o Cristo Rei, você escolhe viver cercado de facilidades, praticidade e qualidade de vida. Aqui, tudo fica perto. Dá pra fazer muita coisa a pé.

DADOS DO IMÓVEL
Rua Padre Germano Mayer, 251, Cristo Rei 80045-245
Tamanho do terreno: 264 m²
Metragem da casa: 130 m²
Face solar: leste
Averbado: Não
IPTU: R$ 1.674,00

A REGIÃO
E não é só sobre o terreno é sobre viver em um bairro que oferece tudo o que você precisa bem pertinho.
Farmácia Nissei a 450 metros, Supermercado Festval a 500 metros, Panificadora América a 350 metros, Cantina do Délio a 600 metros, Droga Raia a 550 metros, Academia Smart Fit a 700 metros, Colégio Bom Jesus a 900 metros, Colégio Positivo Ambiental a 1 km, Jardim Botânico a 1,2 km, além do Condor da Avenida João Gualberto a 1,3 km, Assaí Atacadista a 1,8 km e o Polo Shopping Alto da XV a 2,5 km, que conta com diversas lojas, serviços e praça de alimentação.
E pra quem precisa de mobilidade, a região conta com várias linhas de ônibus que passam por perto, como Interbairros II, PinhaisCabral e DetranVila São Pedro, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.

NEGOCIAÇÃO
A vista
Possibilidade de financiamento de 50% do valor
NÃO aceita permuta