Terreno para venda em Estância Fraternidade em Itaquaquecetuba - São Paulo de 2401.00m²

Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - CRECI 32.310-J, através da plataforma Leads4Sales. **** T E 0 2 7 0 ****


Terreno de 2401 m2 em Itaquaquecetuba c/ Projeto Aprovado para 126 aptos. Ótimo para Incorporador.

Ótima Localização de frente para a Rod. Ayrton Senna, na exata linha do Trópico de Capricórnio - Próximo ao trevo da Estrada Arujá-Itaquá.

Ótimo para Investidor ou Incorporador, com projeto aprovado de 126 aptos em torre única com 16 pavimentos, sendo 14 tipo, com 9 apartamentos por pavimento, com áreas diversas. VGV estimado em R$ 28,5 milhões. Incluindo salão de festas e uma vaga de auto para cada apartamento.

Vizinhança com muita oferta de comércio para o dia a dia, com acesso a linha de ônibus, escola, dois Supermercados, farmácia,
açougue, bazar, loja de celular, bicicletaria, cabeleireiros, avícola, oficina mecânica, papelaria, lojas de roupas, ótica,
padaria, gás, etc.

Praça contigua ao lote, projetada pelo município, que favorece a valoriza o empreendimento.

Topografia favorável, caimento para a avenida, com platô para torre única, poucos cortes e sem aterros.

Bem próximo de onde está sendo construído o futuro Entreposto do CEAGESP, que irá potencializar o comercio da região.

Fotos meramente ilustrativas.