Terreno para venda em Parque Industrial em Itu - São Paulo de 43880.00m²

Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - CRECI 32.310-J, através da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Área de 43.880 m² na Rodovia Castelo Branco, Km 63, Itu/SP
Descrição:
Invista em uma localização estratégica e com potencial ilimitado! Apresentamos uma área excepcional de 43.880 m² (quase 4,4 hectares), situada na altura do km 63 da Rodovia Presidente Castelo Branco, uma das principais vias de acesso e escoamento do estado de São Paulo.
O terreno, que anteriormente abrigava um pesqueiro, possui uma topografia favorável e conta com belos lagos, um diferencial que agrega valor e beleza natural ao local. A propriedade já dispõe de uma instalação principal com 400 m² de área construída, pronta para ser reformada e adaptada para o seu novo projeto.
Este imóvel é perfeito para quem busca versatilidade, seja para empreendimentos comerciais, logísticos ou de lazer.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 43.880 m
Área Construída: 400 m Pesqueiro
Localização Privilegiada: pouco mais de 1 km da Rodovia Castelo Branco, km 63, sentido interior. Alta visibilidade e acesso facilitado.
Infraestrutura Natural: Conta com lagos remanescentes do antigo pesqueiro, ideal para projetos paisagísticos ou de lazer.
Potencial de Uso Versátil:
Comercial/Lazer: Reativação do pesqueiro, restaurante, pousada, centro de eventos, clube de campo.
Residencial: Desenvolvimento de condomínio de chácaras ou loteamento de alto padrão.
Institucional: Clínicas de repouso, spas, retiros.
Esta é a chance de adquirir um ativo com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais prósperas do interior paulista.
Agende sua visita e conheça de perto essa incrível oportunidade!
As fotos mostram como era o Pesqueiro no local