Terreno para venda em Santa Tereza em Belo Horizonte - Minas Gerais de 360.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para construtores e investidores no coração do bairro Santa Tereza!

Imóvel situado em uma das localizações mais estratégicas de Belo Horizonte, na tradicional Rua Barão de Saramenha, no bairro Santa Tereza. Trata-se de um lote com 360 metros quadrados de área total, sendo 36 metros de frente, o que garante ampla visibilidade e facilidade de acesso. A configuração do terreno é altamente favorável para diversos tipos de empreendimentos, tanto comerciais quanto residenciais.

Atualmente, o imóvel conta com uma edificação composta por cinco lojas independentes, todas voltadas para a rua, com excelente potencial de locação ou exploração comercial imediata. Essa estrutura já consolidada permite geração de renda passiva desde o primeiro momento, além de abrir possibilidade para reforma e valorização do investimento.

O grande diferencial está no potencial construtivo do lote. Com sua frente ampla e localização privilegiada, o imóvel é ideal para a construção de prédios residenciais, mistos ou galpões comerciais. A região é altamente valorizada e possui grande demanda tanto por imóveis residenciais quanto comerciais, o que garante liquidez e retorno atrativo sobre o investimento.

Santa Tereza é um bairro conhecido por seu charme, cultura e tradição. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, como o centro de BH, Boulevard Shopping, estação de metrô e principais vias de ligação. O ambiente é ao mesmo tempo tranquilo e dinâmico, o que atrai um público diverso e garante constante valorização imobiliária.

Se você busca um terreno com localização estratégica, boa metragem, frente ampla e versatilidade de uso, esta é a oportunidade ideal. Seja para ampliar um portfólio de imóveis de renda, desenvolver um novo empreendimento residencial ou instalar um negócio de grande visibilidade, este imóvel oferece base sólida para o seu projeto.

Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste excelente investimento!
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