Terreno para venda em Vila Izabel em Curitiba - Paraná de 436.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, através da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos melhores bairros de Curitiba!

Apresentamos este ótimo terreno de esquina à venda no coração da Vila Izabel, bairro tradicional e muito valorizado da capital paranaense. Localizado na Rua Professor Dr. Pedro Macedo da Costa, o imóvel possui 435 m² de área total, oferecendo diversas possibilidades de uso e aproveitamento.

O terreno conta com duas construções existentes:

Uma casa mista de aproximadamente 108,4 m², que pode ser reformada para uso próprio ou locação.

Uma casa em alvenaria com 65 m², composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e espaço gourmet.

Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite construções residenciais e comerciais. Para construtoras, a área oferece excelente potencial, com coeficiente de aproveitamento 2,0 e possibilidade de edificação de até 6 pavimentos, respeitando os parâmetros da legislação vigente. Uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver empreendimentos de médio porte em uma das regiões mais procuradas da cidade.

A localização é estratégica: próximo a importantes vias de acesso, supermercados, escolas, praças, hospitais e a toda infraestrutura que faz da Vila Izabel uma das melhores opções de moradia em Curitiba. Um bairro seguro, arborizado e com valorização constante.

Seja para construir, reformar, investir ou morar em um endereço privilegiado, este terreno é a escolha certa para você!

Não perca essa oportunidade!
Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

Entre em contato com a corretora Elisangela Zaleski (Creci 44.249) pelo telefone (41) 99935-8583.
Solicitamos agendamento com pelo menos 24 horas de antecedência!