Terreno para venda em Vila Nova São Roque em São Roque - São Paulo de 80000.00m²

Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Terreno Terraplanado com 80.000m² à Venda São Roque/SP Km 47 da Raposo TavaresExcelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores!Terreno totalmente terraplanado, com 80.000m², em localização estratégica: apenas 500 metros do pedágio de São Roque/Vargem Grande Paulista e a 1 km do centro de Vargem Grande Paulista. Destaques do Imóvel:Área total: 80.000m²Gabarito: 15 metros (ideal para construções verticais)Taxa de permeabilidade: 30% (uso sustentável do solo)Coeficiente de aproveitamento: 1,2 (ótimo potencial construtivo)Zoneamento ZUCAer: - Indústrias - PGTP (Polos Geradores de Tráfego Pesado) - PGTI (Polos Geradores de Tráfego Intenso)Infraestrutura pronta para construir!Acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares (Km 47)Flexível para uso industrial, logístico ou até mesmo residencial.Ideal para galpões, centros logísticos, condomínios verticais e projetos de grande porte.Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita.Transforme sua ideia em um grande empreendimento!#Área Terraplanada 80.000m² São Roque Próx. Pedágio#Terreno ZUCAer à Venda 80.000m² São Roque/VGPTerreno Industrial 80.000m² Km 47 Raposo Tavares# Oportunidade: Terreno 80.000m² São Roque ZUCAerCorretor Monção CRECI 248951