Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jaguaré em São Paulo - São Paulo de 14964.15m² com 29 Garagens

Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão Logístico no Jaguaré com 16 Docas e Acesso Direto à Marginal PinheirosÁrea flexível | Ideal para Logística e Indústria Leve | Segurança 24h Imóvel com excelente infraestrutura no bairro Jaguaré, com acesso direto à Marginal Pinheiros e proximidade com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo.Destaques do Galpão:Pé-direito livre: 4,65m a 6,70mPiso industrial nivelado a laser16 docas elevadasRampas de acesso para veículos levesCobertura metálica com isolamento térmicoSistema de sprinklers J4 em toda área de armazenagemIluminação natural (shed) + 100% LED artificialOpção de Cross-Docking para monousuárioInfraestrutura do Empreendimento:Portaria blindada e segurança 24hEstacionamento com 29 vagas (5 internas + 24 externas)Pátio para manobra de caminhõesCFTV e sistema de controle de acessoÁrea administrativa com espaço para refeitório e salas de reuniãoBanheiros masculinos e femininosGerador para 100% das áreas comunsLocalização Estratégica:A 200m da Marginal Pinheiros1km da Estação Presidente Altino (CPTM)5km da Rodovia Castelo Branco6km da Rodovia Anhanguera7km da Rodovia dos Bandeirantes8km da Marginal Tietê e do Rodoanel Mário Covas16km do Centro de São Paulo17km do Aeroporto de Congonhas (CGH)39km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)Valores:Locação: R$ 45,00/m²IPTU estimado: R$ 4,30/m²Condomínio: A depender da ocupação (monousuário ou dois ocupantes)Confira e agende sua visita!Corretor Monção CRECI 248951